Документы для переоформления

Содержание

Порядок переоформления автомобиля без замены номеров в 2020 году

Документы для переоформления

Продажа ТС всегда сопряжена с оформлением соответствующих документов. Внушительное количество времени в 2020 году занимает процедура переоформления машины в ГИБДД.

После того, как было принято решение о том, что автомобиль можно продать вместе с установленными на него знаками государственной регистрации, период оформления существенно сократился.

Переоформление автомобиля без замены номеров позволяет сэкономить время покупателя и продавца, а также стать обладателем авто с привлекательными номерными знаками.

Условия

В 2020 году существует несколько обязательных условий для переоформления вновь приобретенной машины без замены знаков государственной регистрации. К их числу относятся:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (495) 771-69-94 Москва; +7 (812) 449-44-43 Санкт-Петербург; +7 (800) 700-53-58 Бесплатный звонок для всей России.

  • Наличие договора купли-продажи автомобиля.
  • Собранный пакет документов.
  • Оплаченная государственная пошлина за оказанные сотрудниками ГИБДД услуги.
  • Наличие машины для осмотра сотрудниками ГИБДД.

Если новый владелец транспортного средства не может по каким-либо причинам самостоятельно участвовать в процессе оформления, то допускается делегирование полномочий другому лицу. Обязательным условием является наличие доверенности на право проведения данной операции с автомобилем, которая заверена нотариусом.

Если автовладелец не планирует осуществлять замену знаков государственной регистрации машины, то следует указать это в заявлении. В принудительном порядке сотрудник ГИБДД укажет на необходимость замены номеров только в том случае, если они не соответствуют стандарту, действующему на территории РФ.

Если имеющиеся знаки государственной регистрации стерты или имеют повреждения, препятствующие их идентификации, то их также придется заменить на новые. Альтернативным решением станет выдача дубликатов, которые можно установить взамен испорченных.

Закон о переоформлении автомобиля без смены номеров в 2020 году

В 2020 году законодательная база РФ содержит несколько основных нормативных документов, дающих право переоформить транспортное средство без смены номерных знаков. Основным законом, регламентирующим данную процедуру, является Приказ МВД России №605. Он издан 7.08.

2013 г и носит название «Об утверждении Административного перечня регламента МВД РФ по оказанию государственных услуг по регистрации транспортных средств и прицепов». Этот документ гласит, что в обязательном порядке смена номеров и снятие автомобиля с государственного учета производится в случае нахождения покупателя за пределами РФ или же при оформлении ТС на утилизацию.

В остальных случаях снимать авто с учета для продажи и заменять номера на новые не обязательно.

Процедуру оформления автомобиля без смены знаков государственной регистрации в 2020 году также регламентируют такие нормативные документы, как:

  • Статья 333.33 пункт 36 НК РФ. В ней описан расчет стоимости за оформление соответствующих документов;
  • Статья 12.1 КоАП РФ. Данный нормативный акт регламентирует степень наказания собственника, который не произвел переоформление ТС в отведенное для этого время.

В данных нормативных актах перечислены все нюансы оформления, с которыми может столкнуться собственник автомобиля при переоформлении машины без смены номеров в 2020 году.

Необходимые документы

Для максимально быстрого оформления автомобиля без смены знаков государственной регистрации в 2020 году потребуется собрать пакет необходимых документов. Он включает в себя:

  • Правильно заполненное заявление для постановки на учет транспортного средства.
  • Оригинал ПТС (при отсутствии оригинала необходимо иметь при себе дубликат документа).
  • Заключенный договор купли-продажи.
  • СТС, которое является подтверждающим документом о прохождении транспортным средством процедуры государственной регистрации.
  • Паспорт нового собственника.

При переоформлении автомобиля без замены номеров в 2020 году необходимо максимально ответственно подойти к процессу сбора документов. В противном случае велик риск отказа в их приеме. Процедура переоформления ТС будет отложена на срок, в течение которого автовладелец соберет и предоставит необходимые справки и документы.

Как должен быть заполнен договор купли-продажи авто?

Правильное оформление договора купли-продажи позволит осуществить процедуру переоформления транспортного средства в максимально сжатые сроки и без каких-либо задержек и осложнений.

Грамотно заполненный договор должен содержать в себе такую информацию, как:

  • Данные о месте и дате заключения.
  • Полную информацию о продавце. Она включает в себя ФИО (для юридического лица необходимо полное наименование, а также реквизиты), адрес регистрации и фактического проживания, а также серию и номер паспорта.
  • Полную информацию о покупателе. Паспортные данные, ФИО, адреса места регистрации и фактического проживания.
  • Полную информацию об автомобиле. Это VIN код, номера кузова, шасси, тип кузова, знаки государственной регистрации, номер шасси, цвет кузова и год выпуска. А также данные о СТС (номер и дате ее выдачи).
  • Сведения о том, что данное транспортное средство не находится в залоге или под арестом. А также не продано ранее другому покупателю.
  • Необходимо указать сумму, в которую прежним собственником был оценен автомобиль. Также указывается факт передачи денежных средств и отсутствия обоюдных претензий по данному вопросу.
  • Указывается информация о том, что право на обладание автомобилем переходит к новому владельцу с момента получения прежним собственником денежных средств в установленном объеме.
  • В нижней части документа обе стороны ставят свои подписи.

Если вся информация содержится в договоре купли-продажи, то оформление транспортного средства без смены знаков номеров проходит достаточно быстро. Эксперты рекомендуют воспользоваться помощью квалифицированного юриста, способного подсказать нюансы оформления и проконтролировать проведение сделки.

Порядок переоформления автомобиля без смены номеров

Чтобы максимально упростить для собственника процедуру переоформления автомобиля без замены номеров в 2020 году, мы подробно рассмотрим каждый этап:

  • Сбор необходимого пакета документов. Если в силу каких-либо причин у владельца возникают вопросы в целесообразности предоставления той или иной бумаги, то рекомендуем ознакомиться с Приказом МВД РФ №605 пунктом 15. Альтернативой становится обращение к сотруднику Государственной Инспекции Безопасности Дорожного Движения с просьбой проконсультировать по данному вопросу.
  • Посетить ближайшее отделение ГИБДД или же то, которое имеет наиболее удобное территориальное расположение. При помощи терминала получить талон и дождаться своей очереди.

Собственнику не обязательно обращаться в отделение ГИБДД по месту жительства. Достаточно выбрать организацию, которая расположена в наиболее удобном для человека месте (по месту работы или просто на территории пролегания его ежедневного маршрута следования).

  • Ранее подготовленную документацию передать сотруднику ГИБДД, осуществляющему прием.
  • Поставить транспортное средство на площадку, предназначенную для осмотра инспектором.
  • Пройти процедуру осмотра автомобиля. Инспектор сверит указанные в ПТС номера, VIN код, а также проведет внешний осмотра автомобиля.
  • Оплатить полный размер государственной пошлины за оказываемые услуги.
  • Получить новые документы. Сотрудники ГИБДД вносят изменения в ПТС И СТС, а также в собственную базу данных.

Не следует затягивать с процессом оплаты госпошлины. До тех пор, пока сотрудник ГИБДД не убедится в наличии квитанции об оплате, процесс выдачи новой документации будет остановлен. Для максимального удобства граждан в большинстве отделений ГИБДД установлен терминал, позволяющий произвести оплату государственной пошлины на месте.

Нужна ли страховка ОСАГО при переоформлении ТС без смены номеров в 2020 году?

Законодательная база РФ гласит, что для управления транспортным средством необходимо иметь действующих полис ОСАГО. В соответсвии с пунктом 17.

5 приказа МВД №605, при совершении каких-либо сделок с автомобилем (например, продажа, дарение и т.д.

) новый владелец должен в обязательном порядке заключить договор с выбранной страховой компанией или вписать себя в актуальный полис ОСАГО, имеющийся на данное транспортное средство.

Сроки оформления авто

Собственнику следует знать, что на постановку на учет вновь приобретенного транспортного средства без замены номеров в 2020 году у него есть только 10 суток с момента заключения договора купли-продажи. Этот период времени регламентирован Приказом МВД № 399. Т.

е в течение 10 календарных дней с момента приобретения автомобиля, новый владелец должен посетить ГИБДД и пройти процедуру государственной регистрации. Если было принято решение не менять номерные знаки, то продолжительность оформления будет сравнительно недолгой.

В 2020 году установлены максимальные временные интервалы для проведения каждого этапа регистрации транспортного средства:

  • Не более 15 минут для ожидания времени вызова по взятому в терминале талону.
  • Порядка 20 минут занимает проверка предоставленной информации, которая содержится в пакете документов. Инспектор ГИБДД отправляет запрос как в службу таможни, так и в налоговую.
  • Не более 20 минут инспектор осматривает транспортное средство на специально оборудованной для этих целей площадке.
  • Принятие решения о проведении регистрации или отказе занимает порядка 10 минут.

Если оформление транспортного средства без замены номерных знаков в 2020 году происходит на имя юридического лица, то продолжительность каждого этапа остается неизменной. Единственным отличием станет расширенный пакет документов, который необходимо будет предоставить сотруднику ГИБДД. Сбор документации занимает большее количество времени.

Цена переоформления

В 2020 году общая стоимость оформления остается неизменной. Она регламентирована НК РФ статьей 333.33 пункт 36 и складывается из нескольких составляющих:

  • оформление СТС обойдется собственнику в 500р;
  • оформление ПТС будет стоить 800р.

При отсутствии в ПТС свободного места для внесения дополнительной информации о новом владельце возникает необходимость в получении дубликата документа. Стоимость данной услуги также регламентирована НК РФ статьей 333.33 и составляет дополнительно 800р к общей сумме.

Штрафы при регистрации авто без смены номеров в 2020 году

Если в 2020 году новый владелец не произвел процедуру переоформления автомобиля без смены номеров в установленный законодательством срок (10 суток с момента заключения договора купли-продажи и приобретения транспортного средства), то все штрафы за нарушение ПДД будут приходить на имя прежнего хозяина.

Это касается превышения скоростного режима и иных нарушений, которые были зафиксированы автоматическими средствами фото и видеофиксации. Эксперты рекомендуют при получении штрафов за совершенное новым хозяином правонарушение не затягивать и незамедлительно посетить ближайшее отделение ГИБДД.

Прежний собственник подает инспектору подготовленный ранее пакет документов. В него входят:

  • Договор купли-продажи.
  • Правильно заполненное заявление с просьбой снять данное транспортное средство с регистрационного учета.

Поскольку договор купли-продажи заключен и транспортное средство с ключами и документами передано новому владельцу, то прежний хозяин не обязан предоставлять копии ПТС и СТС. Снять автомобиль с регистрационного учета сотрудник ГИБДД должен на основании полученного заявления и договора купли-продажи.

Нюансы

Эксперты рекомендуют не затягивать с процедурой оформления автомобиля. Это позволит избежать множества неприятных моментов, связанных с получением штрафов для прежнего владельца.

Или же с наложением ареста на транспортное средство, которое числится за прежним хозяином.

Такая ситуация возникает если у автовладельца, например, есть непогашенная задолженность по штрафам ГИБДД или кредитам.

Новому владельцу следует помнить о том, что в 2020 году записаться на переоформление транспортного средства без замены номеров можно на портале Госуслуг. Такое решение позволит существенно сократить период времени на ожидание своей очереди и ускорит процедуру в МРЭО.
ВопросОтвет
Обязательно ли прежний собственник должен присутствовать на процедуре переоформления автомобиля без замены номеров в ГИБДД?Нет. В 2020 году достаточно предоставить правильно заполненный договор купли-продажи и новый владелец самостоятельно может пройти процедуру перерегистрации авто.
Какие документы необходимы для регистрации транспортного средства без смены номерных знаков в ГИБДД?Для оформления потребуются такие документы, как:

  • Паспорт нового и прежнего владельца.
  • Заполненный договор купли-продажи.
  • ПТС.
  • СТС.
  • Грамотно заполненное заявление о постановке на учет транспортного средства без смены знаков государственной регистрации.
Нужно ли вносить изменения в страховой полис ОСАГО, если номерные знаки не были заменены на другие?Безусловно. Новый собственник должен либо перезаключить договор с выбранной страховой компанией, либо внести изменения в уже существующий документ.

Источник: https://avto-praktik.ru/pokupka-avtomobilya/pereoformlenie-avtomobilya-bez-zameny-nomerov/

Переоформление квартиры в 2020 году: необходимые документы, сколько стоит

Документы для переоформления

Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку у такого имущества достаточно высокая стоимость. Также волнующим вопросом для получателя жилья является переписка квартиры. Сегодня мы поговорим о том, как и когда происходит переоформление квартиры на другого собственника.

Основания переоформления имущества

Прежде чем говорить о переоформлении имущества, установим, что значит право собственности. Гражданское законодательство определяет это как право пользоваться, а также владеть, распоряжаться имуществом.

Таким образом, лицо может делать со своим имуществом все, что захочет – продать, подарить, обменять, или даже уничтожить, конечно, если это не причинит ущерба окружающим людям и природе.

Данному праву посвящен 2-й раздел Гражданского кодекса (далее – ГК РФ).

Исходя из положений упомянутого закона, переоформление права собственности есть не что иное, как передача другому лицу права распоряжения, владения, пользования недвижимостью или другим имуществом.

Вас может заинтересовать: какие существуют особенности регистрации права собственности на квартиру.

Иногда достаточно просто передать вещь новому владельцу, а иногда требуется дополнительно составить письменное соглашение.

Последнее актуально для осуществления перехода права собственности на квартиру.

Основываясь на ГК РФ, Жилищном кодексе, законах, регулирующих имущественные отношения, а также на практике юристов, можно выделить пять способов, как можно переписать квартиру на другого человека:

  1. Купля-продажа – собственник передает квартиру другому лицу за плату (ст. 549 – 558 ГК РФ).
  2. Дарение – безвозмездная передача имущества (статьи 572 – 582).
  3. Рента – лицо берет на себя обязательства по уходу и содержанию собственника квартиры либо выплачивает некую сумму в течение срока, установленного договором, а в результате получает ее в собственность после истечения определенного времени или смерти владельца (статьи 589 – 605).
  4. Обмен – при такой сделке собственники меняются имуществом между собой (ст. 567 – 571).
  5. Завещание – при таком способе квартира переходит новому собственнику после смерти бывшего владельца и вступления в наследство на основании письменного распоряжения, заверенного нотариусом или лицом, указанным в законе (статьи с 1110 по 1175 ГК).

Процедура переоформления

Документы, необходимые для переоформления квартиры:

  • Паспорт;
  • документ, подтверждающий возникновение права собственности (ДКП, договор ренты и другие);
  • согласие супруга(и), подтвержденное нотариусом.

Для перерегистрации нужно подать эти документы в Росреестр, написать соответствующее заявление. Приказ Минэкономразвития России от 26.11.

2015 № 883 установил, что направить собранный пакет можно почтой России, через представителя, онлайн-портал Госуслуг или сайт Росреестра, МФЦ или предоставить лично в отделение регистрирующего органа.

Также заявителю необходимо оплатить госпошлину – 2 000 р.

После подачи заявления в течение 12 дней специалистом будет принято решение о регистрации или отказе (например, из-за ошибки в оформлении договоре), которое можно обжаловать в суде.

Таким образом, для переоформления квартиры необходимо не только составить письменное соглашение, но и подготовить пакет документов, зарегистрировать приобретенное имущество. Ниже мы поэтапно рассмотрим переоформление квартиры разными способами.

В предоставленных инструкциях нет ничего сложного, однако, требуется наличие определенных знаний, чтобы все действия и оформленные документы имели юридическую силу.

Купля-продажа

Продать квартиру можно абсолютно любому человеку или организации. Для того чтобы найти покупателя, можно разместить объявление через Интернет или обратиться к агенту по продаже недвижимости. Далее мы представили инструкцию для самостоятельного проведения сделки КП квартиры.

Шаг 1. Оценка квартиры.

Поскольку сделка КП квартиры носит возмездный характер, то требуется реально оценить ее стоимость. При продаже можно опираться на результаты кадастровой оценки, но они не всегда удовлетворяют собственников или покупателей недвижимости. Поэтому стоит обратиться к специалистам, чтобы провести независимую оценку квартиры и определить ее рыночную стоимость именно на период продажи.

Не согласны с кадастровой стоимостью своей недвижимости? Заполните форму справа, и наш высококвалифицированный юрист расскажет, как оспорить результаты государственной оценки.

Шаг 2. Подготовить документы.

Покупая квартиру с прописанным ребёнком, новый собственник берет на себя большой риск. Поскольку выписать его, не предоставив аналогичное жилье, он не сможет.

Указанные документы собирает непосредственно владелец. Будущему владельцу стоит внимательно изучить все документы, а особое внимание уделить выписке ЕГРН.

От покупателя потребуются только паспорт и согласие супруга(и).

Шаг 3. Составить ДКП.

Данный договор составляется в простой письменной форме, но с соблюдением определенных требований. Он содержит:

  • реквизиты продавца, покупателя;
  • информацию о квартире: адрес, расположение в доме, площадь, количество комнат;
  • цену сделки;
  • способ расчета (наличный, безналичный);
  • способ оплаты (единовременный платеж, рассрочка);
  • условия переоформления права собственности (после оплаты всей суммы, после первого взноса);
  • права, обязанности сторон договора;
  • ответственность за нарушение договора;
  • дополнительные условия.

Также необходимо составить передаточный акт, который будет приложением к договору.

Для соглашения дополнительно понадобятся паспорт покупателя и согласие супруга (если у него есть).

Составить данный договор можно самостоятельно, нотариального подтверждения не требуется, кроме случаев, когда один из участников сделки несовершеннолетний ребенок, недееспособный, документы будут отправлены почтой, или, когда продается доля в квартире.

Шаг 4. Зарегистрировать право собственности.

Дарение

Передавать квартиру по договору дарения можно любым лицам, в частности, не являющимся родственниками. Дарственная носит безвозмездный характер, поэтому оценка недвижимости не требуется, начать можно сразу с подготовки необходимых бумаг.

Шаг 1. Подготовить документы.

Для составления дарственной потребуется тот же перечень бумаг, что и при ДКП.

Шаг 2. Составить дарственную.

Данный волевой акт составляется только письменно. Особых требований к структуре нет. Но дарственная должна содержать:

  • реквизиты сторон;
  • информацию о квартире;
  • права, обязанности дарителя и одаряемого;
  • ответственность за нарушение договора.

Необходимость нотариального заверения возникает в тех же ситуациях, что и при ДКП.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Скачать образец договора дарения

Рента

Законодательство допускает по договору ренты переход права собственности за плату или бесплатно. В первом варианте в соглашении указывается условие о периодической передаче денежных средств собственнику в течение его жизни (пожизненная рента) или бессрочно (постоянная). А во втором – условие об оказании услуг и выполнении неких обязательств – пожизненное содержание с иждивением.

Получатель ренты продолжает жить в переоформленной квартире? Напишите нашему юрисконсульту, заполнив форму справа, и он обязательно поможет решить проблему.

Если соглашение содержит условие об оплате, то к нему применяются нормы ДКП, а если переход собственности бесплатный – договора дарения. Однако рента не является одним из указанных договоров.

Вас может заинтересовать договор ренты на квартиру и его особенности.

Шаг 1. Подготовить документы.

Пакет документов для договора ренты не отличается от ДКП.

Шаг 2. Составить договор.

Рента составляется также только письменно и обязательно заверяется нотариусом. Иначе договор не будет иметь юридической силы. В него входят:

  • данные сторон;
  • сведения о квартире;
  • права, обязанности, ответственность;
  • дополнительные условия.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Обмен

На практике часто встречается обмен квартирами в пределах одного города, субъекта или даже страны. Он может быть как без доплаты, так и с доплатой.

Шаг 1. Подготовить документы.

Для обмена оба участника сделки собирают пакет документов для каждого предмета договора, как и при купле-продаже.

Шаг 2. Составить договор.

Особенность данного соглашения в том, что участники сделки выступают в роли продавца и покупателя одновременно. В договоре содержатся те же условия, что и при вышеперечисленных договорах. Нотариальное удостоверение не обязательно, заверить договор можно по желанию сторон.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Скачать договор мены

Завещание

Особенность завещательного распоряжения в том, что оно вступает в силу только после смерти собственника. А также оно имеет преимущество перед наследованием по закону.

Шаг 1. Подготовить документы.

От собственника квартиры для составления завещания достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Шаг 2. Составить завещание.

Чтобы составить завещание, необходимо обратиться к нотариусу или другому уполномоченному лицу. Например, если лицо находится в стационаре, то заверить «последнюю волю» может главврач.

При получении квартиры по завещанию наследник действует следующим образом:

Для получения наследства необходимо предоставить:

  • паспорт наследника;
  • паспорт завещателя;
  • оригинал завещания;
  • свидетельство о праве собственности на имя наследодателя;
  • выписку из ЕГРН.
  1. Представляет документы нотариусу.

Чтобы переоформить квартиру на себя, наследнику нужно получить свидетельство о наследстве. Для этого документы, указанные выше, передаются нотариусу для изучения.

После рассмотрения документов наследник получает платежное поручения для оплаты госпошлины. Для детей, супруга(и) и родителей завещателя размер платежа составляет 0.3% от стоимости наследуемого имущества, а для остальных категорий – 0.6%.

Оплатив пошлину, наследник получает свидетельство о праве на наследство – основание для переоформления квартиры.

  1. Регистрирует право собственности.

Вам также может быть интересно: как проходит оспаривание завещания на квартиру.

Налогообложение

Для собственника квартиры, осуществляющего перерегистрацию прав по договору купли-продажи или мены, важно помнить об обязательных платежах в бюджет государства. Налог на прибыль составляет 13% с полученной суммы. Однако это правило не действует при:

  1. Возмездном отчуждении имущества, находящимся в собственности 3 и 5 лет:
  • 3 года – если квартира получена в наследство, в процессе приватизации, по дарственной от близкого родственника или ренты;
  • 5 лет – другим способом.
  1. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей.
  2. Расходы на покупку квартиры превышали полученный доход.

При передаче жилья в дар, по наследству или при обмене на равноценную квартиру (без доплаты) НДФЛ не оплачивается.

Любой гражданин России имеет право вернуть уплаченные налоги! Просто заполните форму справа, и наш специалист расскажет, как это сделать.

Советы от юристов для правоприобретателей:

  1. Чтобы быть уверенным в юридической чистоте сделки и составленного договора, заверяйте соглашения в нотариальной палате.
  2. Если при покупке квартиры не уверены в честности продавца – закажите выписку ЕГРН – фамилия и имя собственника, а также информация об обременении открыты. Благодаря этой справке, вы узнаете о том, кто на самом деле владелец квартиры и какие есть ограничения в использовании.
  3. Не покупайте квартиру с прописанными в ней лицами. Чтобы выписать даже взрослого трудоспособного гражданина, потребуется потратить время и деньги на судебное разбирательство.
  4. Будьте внимательны при заключении договора ренты. Возможно, что у пожилого человека есть родственники, претендующие на квартиру – они вправе оспорить договор в судебном порядке.
  5. Если на ваше имя оформили открытое завещание – проверьте его. Любая опечатка, искажающая понимание волеизъявления влечет к недействительности такого акта.

На нашем сайте можно в любое время получить бесплатную консультацию от профессионального юриста, как это уже сделали многие наши клиенты.

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/kvartira/kak-pereoformit

Документы для переоформления автомобиля

Документы для переоформления

Автовладельцы с наличием большого стажа уже давно привыкли к тому, что перед продажей автомобиля, его нужно обязательно снимать с учета в ГИБДД. Но прогресс не стоит на месте, поэтому и до отделений российских МРЭО дошли некоторые обновления. Если вас интересует, что нужно для переоформления автомобиля, можно почитать это в данной статье.

Особенности переоформления транспортных средств

Для продажи ТС в настоящее время производится переоформление машины, которое не требует смены номеров, достаточно только договора купли-продажи. Это регулирует “Приказ МВД России от 21.12.2019 N 950″Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств”.

Ранее покупателю нужно было подавать в ГИБДД свое заявление о постановке ТС на учёт по месту жительства, при этом его прежняя регистрация аннулировалась, а номерные знаки – снимались.

Покупателю нужно было получить новое свидетельство о проведенной регистрации сразу с новыми номерами. Сейчас все не так.

Чтобы сейчас переоформить авто, нужно узнать, какие нужны документы для перерегистрации автомобиля в ГИБДД?

Сделка купли-продажи

Как и раньше, для совершения сделки по продаже своей машины оформляют договор купли-продажи ТС.

Он должен полностью соответствовать требованиям действующего гражданского законодательства РФ, здесь должны быть указаны место регистрации, паспортные данные покупателя, а также продавца.

Полный перечень документов для переоформления автомобиля должен быть правильно оформлен, тогда процесс регистрации не займет у вас много времени.

Что касается автомобиля, то для него следует переписать точные параметры из ПТС с обязательным указанием цены, которая за него будет выплачена. Нельзя в составленный договор вносить никакие изменения, чтобы он считался действительным.

Можно также составить акт приёма-передачи ТС. Сразу после этого покупателю необходимо посетить страховую компанию, чтобы заключить договор обязательного страхования автомобиля (ОСАГО).

После оформления страховки можно уже посетить ГИБДД, чтобы сотрудники внесли необходимые изменения в регистрационные данные.

Уплата государственной пошлины

При оформлении регистрации автомобиля важно думать не только о документах, необходимых для переоформления автомобиля, но также об уплате установленных государственных пошлин. За предоставление государственной услуги взимается государственная пошлина в порядке и размерах, установленных статьей 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая).

“За государственную регистрацию транспортных средств и совершение иных регистрационных действий, связанных: – с выдачей государственных регистрационных знаков на автомобили, в том числе взамен утраченных или пришедших в негодность, – 2000 рублей; – с выдачей государственных регистрационных знаков на мототранспортные средства и прицепы, в том числе взамен утраченных или пришедших в негодность, – 1500 рублей; – с выдачей паспорта транспортного средства, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, – 800 рублей; – с выдачей свидетельства о регистрации транспортного средства, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, – 500 рублей; с выдачей свидетельства о регистрации транспортного средства, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность: изготавливаемого из расходных материалов на бумажной основе, – 500 рублей; изготавливаемого из расходных материалов на пластиковой основе нового поколения, – 1 500 рублей. – за внесение изменений в выданный ранее паспорт транспортного средства – 350 рублей; – за выдачу государственных регистрационных знаков транспортных средств “Транзит”, в том числе взамен утраченных или пришедших в негодность: изготавливаемых из расходных материалов на металлической основе, на автомобили – 1600 рублей; изготавливаемых из расходных материалов на металлической основе, на мототранспортные средства и прицепы – 800 рублей; изготавливаемых из расходных материалов на бумажной основе, – 200 рублей;

– за выдачу свидетельства на высвободившийся номерной агрегат, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, – 350 рублей”.

Ст. 333.33 гл. 25.3 НК РФ (часть вторая).

Если вы будете подавать документы через портал Госуслуг, то сможете получить скидку в 30% на оплату госпошлин.

Обязательные документы

Если вы не знаете, какие документы нужны для переоформления машины, то изучить полный их список можно ниже.

  • Паспорт РФ.
  • ПТС и СТС (если оно есть), документы на номерные агрегаты (при наличии).
  • Договор купли-продажи (или другой документ, на основании которого возникло право собственности на ТС).
  • Заявление о регистрации ТС (выдается не во всех отделениях, но зачастую его можно получить заполненным на месте за дополнительную плату).

При наличии любого из нижеследующих документов, предоставить их также необходимо:

  • Документы на номерные агрегаты.
  • Таможенные документы о временном ввозе транспортных средств на срок свыше полугода (п. 27.4.4 приказа МВД России от 21.12.2019 N 950).
  • Документы об утилизации транспортного средства (при восстановлении регистрации фактически не утилизированных авто, но уже снятых с учета) (п.27.4.6 приказа МВД России от 21.12.2019 N 950).
  • Постановление следственного органа и документы, являющиеся основанием идентификации транспортного средства (например, экспертное заключение), в ситуации возврата ТС после хищения (п.27.4.9 приказа МВД России от 21.12.2019 N 950).

Для получения государственной услуги заявители представляют документы, предусмотренные статьей 15 Федерального закона:27.1. Заявление владельца транспортного средства о совершении регистрационных действий.27.2.

Документ, удостоверяющий личность физического лица, являющегося владельцем транспортного средства, а в случае обращения представителя владельца транспортного средства – также документ, удостоверяющий личность представителя владельца транспортного средства, и документ, подтверждающий его полномочия.

27.3. Документы, идентифицирующие транспортное средство (шасси транспортного средства)

27.4. Документы, устанавливающие основания для постановки транспортного средства на государственный учет, внесения изменений в регистрационные данные транспортного средства, прекращения государственного учета транспортного средства или снятия транспортного средства с государственного учета.

Приказ МВД России от 21.12.2019 N 950 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств”

Заявление на переоформление автомобиля

Заявление на перерегистрацию автомобиля нужно подавать непосредственно в органы ГИБДД, причем оформлять его нужно в установленной форме, которую вам предоставят в органах.

Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами (далее именуются – владельцы транспортных средств), обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в Государственной инспекции или органах гостехнадзора в течение срока действия регистрационного знака “Транзит” или в течение 10 суток после приобретения, выпуска в соответствии с регулирующими таможенные правоотношения международными договорами и другими актами, составляющими право Евразийского экономического союза, и законодательством Российской Федерации о таможенном деле, снятия с учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.

Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 N 938

Помощь специалистов

При правильном оформлении всех необходимых документов процесс регистрации ТС не занимает много времени. При необходимости можно воспользоваться помощью профессиональных юристов, которые смогут помочь выполнить регистрацию. Это позволит вам существенно сэкономить свое свободное время и быстрее стать обладателем приобретенного автомобиля.

Юридическая консультация

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди!

Дата обновления: 26 марта 2020 г.

Источник: https://zakon-auto.ru/reg/dokumenty-dlya-pereoformleniya.php

Переоформление квартиры на другого собственника: без продажи, документы

Документы для переоформления

Последние изменения: Январь 2020

Переоформление квартиры организуют различными способами, в зависимости от признаков возмездности, момента перехода прав к новому хозяину, особых условий.

От этих параметров зависит выбранная форма сделки и основание, по которому Росреестр внесет запись о смене собственника.

Передача недвижимости предполагает составление и подписание документа, на основании которого одна сторона отдает свое право на собственность в пользу другой стороны. Условия, сроки, нюансы перехода фиксируют в договоре, подписываемом текущим владельцем объекта.

Способ переоформления квартиры

 Под переоформлением недвижимости понимают изменение основных сведений о ней, и, прежде всего, информации о владельце.

Новый собственник обретает все полномочия по распоряжению жильем после того, как в базе Росреестра появится запись о смене владельца.

Если переоформление квартиры на другого собственника не связано с принудительными мерами изъятия объекта, документальным основанием выступает договор, подписываемый владельцем по доброй воле.

Варианты соглашений, как переписать квартиру, предполагают различные обстоятельства, при которых будет выполнена сделка:
  1. Покупка. Правила регулируются Гражданским Кодексом (ст. 549-558). Основана на принципе возмездности, когда цена устанавливается в пределах разумного диапазона. Это двусторонняя сделка, когда обе стороны согласовывают обстоятельства, при которых продавец согласен передать право на квартиру, а покупатель согласен выплатить некоторую сумму, заявленную продавцом. Сделки проводятся только на добровольных условиях между дееспособными лицами. Если продавец заработал прибыль от продажи (цена покупки была ниже), и квартира находилась в собственности менее 5 лет, придется уплатить подоходный налог, составляющий 13% от заработанной суммы. Для покупателя доступен налоговый вычет, составляющий те же 13% от дохода, но не более 260 тысяч рублей.
  2. Дарение. Организуют согласно положениям ст. 572-582 ГК РФ. Предполагает безвозмездную передачу имущества по дарственной. В отличие от купли-продажи, сделка считается односторонней, не требует согласия одаряемого. Последний, в свою очередь, решает, принимать ли имущество в собственность или отказаться. Дело в том, что для одариваемого квартира считается доходом, с которого необходимо оплатить налог. Освобождены от налога только близкие родственники. Во избежание споров и появления других претендентов, рекомендуется подписывать дарственную у нотариуса.
  3. Завещание. Нормы законодательства, посвященные наследованию, находятся в ГК РФ – ст. 1110-1175. Если завещатель хочет при жизни распорядиться имуществом и передать квартиру конкретному человеку, составляется завещание. Наследник вправе решать, принимать ли имущество или отказаться от наследства. Вместе с наследуемой квартирой наследник принимает на себя долговые обязательства умершего (непогашенные кредиты, невыплаченные задолженности). Если сумма долга превышает стоимость квартиры, целесообразнее отказаться от принятия наследства. На принятие решения отводится 6 месяцев, а после выдачи свидетельства о наследстве перерегистрацию завершают в Росреестре. Расходы на переоформление зависят от близости родства между завещателем и наследником: для членов семьи, включая родителей, пошлина составит 0,3% от стоимости квартиры, для дальних родственников и посторонних пошлину рассчитывают по 0,6% годовых.
  4. Рента. Передача квартиры по ренте предполагает наличие принципа возмездности. Приобретатель обязан ухаживать и содержать бывшего владельца квартиры, либо платит ему некоторую сумму, оговоренную в пунктах соглашения. Момент перехода права собственности определяют датой смерти собственника, либо конкретный период времени после подписания договора. Положения ГК РФ, посвященные ренте, приводятся в ст. 589-605. Оформление рентного договора завершается в нотариальной конторе, а перерегистрацию собственника проводят в Росреестре или через МФЦ.
  5. Обмен собственности. В Гражданском Кодексе 5 статей посвящены описанию правил обмена недвижимостью – ст. 567- 571. Обмен предполагает возможность доплаты, либо простую смену собственности на квартиру другого участника мены, с переоформлением взамен своей квартиры в пользу владельца получаемого жилья. Оба владельца становятся одновременно продавцами и покупателями. Если объекты е равнозначные по стоимости, отдельно согласуют доплату в пользу собственника более дорогого жилья.

Какой из вариантов выберет человек, зависит от конкретных особенностей ситуации.

Процесс перерегистрации прав

Независимо от особенностей сделки, алгоритм переоформления права собственности на нового владельца выглядит одинаково:

  • Готовится договор, соответствующий ситуации.
  • Собирают пакет документации, подтверждающей легитимность сделки.
  • Договор заверяют у нотариуса, который проверит документы на объект.

  • Пакет собранной документации на объект и стороны договора подают в Росреестр, предварительно заплатив госпошлину. Помимо Росреестра можно обращаться в ближайшее отделение МФЦ, а при отсутствии возможности лично присутствовать, готовят доверенность на представление своих интересов другим лицом.

  • После проверки бумаг регистрирующий орган вносит изменения в базу и выдает новую выписку ЕГРП с фиксацией перехода права.

Если возникают сложности с составлением договора, обращаются к юристу, специализирующемуся в вопросе недвижимости, либо к нотариусу. Период ожидания проверки и регистрации нового собственника занимает 12 дней, однако в ряде ситуаций этот срок сокращен. Если проверяющий сотрудник выявит ошибки и несоответствия в поданных документах, в регистрации отказывают.

Решение регистрационного органа подлежит судебному оспариванию, если заявитель уверен в своей правоте.

Список бумаг для Росреестра

Каждая ситуация уникальна, и в зависимости от того, что и на каких основаниях переоформляется, могут быть свои нюансы.

Но есть обязательный перечень того, какие документы нужны для переоформления квартиры Росреестром:

  • Гражданские документы сторон (прежний и новый собственники готовят паспорта для регистрации купли-продажи, по односторонним сделкам достаточно паспорта заявителя).
  • На недвижимость готовят техдокументацию, идентифицирующую конкретный объект собственности с указанием индивидуальных параметров – кадастровый паспорт, документы от БТИ.

  • Если есть другие собственники, заявитель предварительно оформляет и подает в Росреестр нотариально заверенное согласие на сделку остальных.
  • Регистрационная пошлина для всех видов собственности и обстоятельств переоформления права собственности составляет 2 тысячи рублей.

    Реквизиты для перечисления берут в отделе МФЦ, Росреестре, либо через сайт Госуслуг.

  Любая сделка предполагает принцип добровольности, с правом выбора одного из наиболее подходящих способов:

  1. Совместная собственность переоформляется, если совладелец письменно оформил согласие с передачей права другому человеку. Нажитая в браке квартире, если ранее не был заключен брачный контракт, подлежит разделу, либо совместному управлению совладельцев.
  2. Если переоформляют долю в квартире, предварительно предлагают купить ее сособственникам жилья. Если условия предложенной сделки не устроили других владельцев, собственник доли сможет продать ее посторонним лицам на условиях, предложенных сособственникам.
  3. Недопустимо насильственное, принудительное подписание договора, дающего право на переоформление собственника. Для оспаривания такой сделки в суде потребуется подготовить документальные доказательства, что подписание происходило под давлением другой стороны.
  4. Не сможет получить завещанную квартиру наследник, чьи насильственные действия привели к смерти завещателя, либо последнее волеизъявление подписывалось под давлением и угрозами.

Зная особенности различных сделок, собственникам будет проще сориентироваться и выбрать оптимальный вариант переоформить квартиру. Для незнакомых лиц рекомендован обычный договор купли-продажи, где четко фиксируют процесс расчетом и исполнения обязательств сторон.

Если есть риск оспаривания документа другими претендентами на жилье, настоятельно рекомендуется обращаться за помощью к нотариусу. Он проверит чистоту сделки и подтвердит полную законность мероприятия, исключая оспаривание и судебные иски о признании перерегистрации жилья незаконной.

Если вы все же сомневаетесь в правильности ваших действий или оформленных документах, то обратитесь к нашему юристу через чат, форму ниже или по телефонам.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/pereoformlenie-kvartiryi-na-drugogo-sobstvennika/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.