Запрет на регистрационные действия как оформить

Содержание

Наложен запрет на регистрационные действия автомобиля (последствия, причины, кто может наложить?)

Запрет на регистрационные действия как оформить

Самым работящим органом в плане наложения арестов и наложении запретов на регистрационные действия автомобиля, является Федеральная Служба Судебных Приставов.

У приставов есть полномочия накладывать арест на авто, с целью обращения на него взыскания по долгам как гражданина, так и юридического лица.

Арестованный авто может быть изъят у должника и передан специализированным органам для продажи, путем организации публичных торгов и направление вырученных денег на погашение долга.

Любые запреты и ограничения накладываемые судебными приставами обязательно должны быть оформлены в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» и обязательно сопровождаться постановлением, которое выносит пристав исполнитель в рамках возбужденного исполнительного производства. При этом о возбуждении исполнительного производства уведомляется как должник, так и взыскатель, им направляется по месту регистрации экземпляр постановления вынесено судебным приставом.

Каков срок действия запрета на регистрационные действия?

Срок действия запрета целиком и полностью зависит от того, кто вынес запретительные меры, так как выше я говорил, что не только приставы такие меры выносят, есть и другие органы.

В случае когда наложение запрета на регистрационные действия, явилось следствием вынесения определения судом (в рамках определения суда по обеспечению иска), то такие ограничения так же должны быть отменены судом вынесших их, такие ограничение должны быть отменены аналогичным судебным актом, который обязательно должен прежде всего будет вступить в силу.

Так же бывает, что предметом иска выступило требование об истребовании у ответчика автомобиля, для дальнейшей передачи авто истцу и в такой ситуации запрет будет действовать до исполнения решения суда, а в конкретном случае пока авто не будет истребовано у ответчика и передано истцу, тем самым решение суда будет исполнено и соответственно запрет будет отменен.

Когда дело касается банкротства гражданина, либо банкротство юридического лица, то арест наложенный в ходе судебного разбирательства, будет действовать пока автомобиль не будет продан с открытых торгов, а после продажи авто, арест будет снят по ходатайству арбитражного управляющего.

Кто еще может наложить запрет (ограничения)?

Так же запрет на регистрационные действия может быть наложен правоохранительными органами и такой запрет будет действовать до окончания сроков следствия, либо до окончания установления всех обстоятельств в рамках возбужденного уголовного дела.

Так же если выяснится, что автомобиль не причастен к незаконным деяниям, то арест наложенный в таком случае правоохранительными органами (сотрудником полиции, или следственного комитета) может быть снят по заявлению владельца транспортного средства.

Таможенная служба после окончания проверки правильности ввоза и уплаты всех платежей может произвести отмену всех ограничений, наложенные по их же инициативе, но ограничения в таком случае могут быть сняты только после того, как таможенная служба удовлетвориться в чистоте автомобиля, на предмет соответствия законодательству.

Если таможенная служба выявит нарушения, то запреты и ограничения будут сняты после того, как заинтересованное лицо, уплатит все необходимые сборы и пошлины.

Так же в определенных ситуациях, хотя и значительно реже, органы опеки и попечительства обязаны проверить, по каким причинам представители несовершеннолетних намерены совершить сделку с автомобилем, не нарушает ли такая сделка права несовершеннолетних, а так же направлена ли данная сделка на соблюдение прав и интересов несовершеннолетних, к примеру сделка совершается с целью получить денежные средства на оплаты обучения, или покупку лекарств. Если сделка не нарушает прав несовершеннолетних, то ограничения снимаются.

В случае же когда орган опеки и попечительства выяснит, что сделка совершается с корыстными целями, то запрет на регистрационные действия продляются до достижения совершеннолетия ребенком, либо пока не будут устранены обстоятельства, причиной которых стало наложение ареста.

Если ограничения наложенные судебным приставом исполнителем, то срок их действия на прямую зависит от содержания исполнительного листа.

Когда арест на авто наложен с целью передачи автомобиля от лица, неправомерно завладевшего имуществом и передачи авто законному собственнику, то арест в таком случае снимается по инициативе судебного пристава исполнителя, в процессе регистрации права собственности на авто, на нового владельца.

В ситуации же когда арест наложен с целью реализации авто и расчетов с кредиторами должника, то в таком случае запрет на регистрационные действия снимается после проведения расчетов  и погашения задолженности перед кредиторами.

Как быть собственнику на авто которого наложены регистрационные действия?

Собственник транспортного средства на которые наложены ограничения, может пользоваться таким транспортным средством, проходить ежегодный технический осмотр, страховать авто по ОСАГО и КАСКО, сдавать такой авто в аренду, передавать его в пользование кому либо и распоряжаться арестованным авто в полном объеме.

Продать такое транспортное средство собственник так же вправе, но такая продажа будет не полноценной, так как новый собственник не сможет зарегистрировать авто на свое имя, регистрация на нового владельца будет возможна только после того, как собственник авто в отношении которого были наложены ограничения, выполнит определенные требования, которые в результате приведут к законному снятию запретов. Пока ограничение не сняты, такое авто, будет числиться за старым собственником. После снятия ограничений, новый собственник сможет оформить авто на себя.

Источник: https://yurist174.ru/grazhdanskoe-pravo/ispolnitelnoe-proizvodstvo/nalozhen-zapret-na-registracionnye-deystviya-auto

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью: правила наложения и снятия

Запрет на регистрационные действия как оформить

Последние изменения: Январь 2020

Сделки с недвижимостью занимают «львиную долю» на вторичном рынке, не исключая мошеннические действия со стороны «мнимых» продавцов, выдающих себя за хозяев не принадлежащего имущества.

Предусмотренный законодательством запрет на регистрационные действия с недвижимостью защищает собственников от незаконного отчуждения, оформления в качестве залога по ипотечным кредитам и внесения прочих изменений в правоустанавливающие документы.

Наложение и снятие запрета

Недвижимостью признаются прочно связанные с землёй объекты, физически невозможные для перемещения без нанесения ущерба – здания, сооружения, объекты незавершённого строительства и земельные участки.

Регистрация имущественных прав реализуется путём внесения записей в ЕГРН.

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без присутствия владельца лично или без представителя – уполномоченного собственником лица накладывается на основании внесения запрещающей записи.

В соответствии со статьёй 36 закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, регулирующего вопросы прав собственности, наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью производится на основании заявления собственника.

Росреестр на протяжении пяти дней с момента поступления документов вносит соответствующую запись.

После вступления в силу запрета на регистрационные сделки с квартирой или другим недвижимым имуществом сторонним лицам без личного присутствия собственника наложено «табу», невзирая на наличие доверенности, заверенной в нотариальной конторе.

Чтобы снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью, требуется погашение внесённой ранее записи. В соответствии с п.2 ст.

36 закона №218-ФЗ отмена наложенного «табу» производится на основании:

  • заявления правообладателя или назначенного законного представителя интересов собственника;
  • решения госрегистратора одновременно с осуществляемой лично владельцем регистрацией прекращения или перехода права собственности вследствие продажи, передачи в подарок и т.д.;
  • вступившего в силу решения судебных инстанций.

Наложить и снять запрет на совершение действий по регистрации может собственник, обратившись в Росреестр. Отменить действие владельца вправе только суд:

  • при признании собственника банкротом, если указанный объект недвижимого имущества находится в залоге при непогашенном ипотечном кредите у залогодержателя;
  • при соответствующем требовании судебных приставов.

Правовую защиту от мошеннических действий, касающихся несанкционированных сделок по реализации, аренде, залоге – вот что даёт запрет на сделки с недвижимостью, оформляемый и снимаемый по воле правообладателя, приоритет по отношению к которой принадлежит исключительно судебным инстанциям.

Чтобы оформить запрет на совершение регистрационных действий с квартирой, домом или земельным участком, необходимо обратиться в одну из следующих организаций:

  • многофункциональный центр, предоставляющий услуги населению;
  • филиал Кадастровой платы, имеющийся в каждом регионе;
  • Росреестр лично или удалённо, используя электронную цифровую подпись.

В выбранное учреждение следует написать заявление в Росреестр о запрете сделок на операции с конкретным видом недвижимости, приложив правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие личность гражданина. Несмотря на выбранную другую организацию, внесение данных будет осуществлять именно Росреестр, потому будет выступать адресатом в заявлении.

Составляется заявление в Росреестр на запрет регистрационных действий в произвольной форме с указанием следующей информации:

  • ФИО, паспортных данных и места проживания адресанта;
  • сведений об объекте недвижимости, на который требуется наложить «вето»;
  • просьбу о наложении запрета на распоряжение имуществом без личного присутствия;
  • дату и подпись заявителя.

При принятии решения о представителе интересов, его необходимо указать в заявлении и оформить нотариально заверенную доверенность. Сколько стоит запрет на регистрацию в денежном выражении? В соответствии с законодательными актами услуга выполняется на безвозмездной основе.

Если Росреестр нарушит наложенный запрет на совершение действий по регистрации за исключением решения суда, то сделка будет признана ничтожной (п.1 ст.174.1 ГК РФ), означающей, что все стороны обязаны произвести возврат полученного по ней.

Действия судебных приставов

 

Постановление судебного пристава о запрете регистрационных действий выносится в пользу взыскателей согласно статье 80 закона №229-ФЗ от 02.10.2007 года, регулирующего вопросы исполнительного производства.

Изначально суд принимает решение на основании рассмотренного иска заинтересованных лиц, а принудительное исполнение обеспечивают судебные приставы, руководствуясь ч.6 ст.36 закона №229-ФЗ относительно сроков исполнения в день поступления исполнительного листа в подразделение, а при невозможности по техническим причинам – не позднее следующего дня.

Оформление запрета на регистрационные действия с недвижимостью – простая и эффективная мера, защищающая интересы собственников от преступных действий мошенников, рекомендуемая Росреестром.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/zapret-na-registratsionnyie-deystviya-s-nedvizhimostyu/

Запрет на регистрационные действия автомобиля

Запрет на регистрационные действия как оформить

Продать транспортное средство или передать права на него по иным сделкам можно лишь при отсутствии запретов и ограничений на распоряжение.

Запрет на регистрационные действия может устанавливаться только уполномоченным органом. Его целью является устранение нарушений закона или принятие обеспечительных мер по обязательствам.

О том, почему накладывают запрет на регистрационные действия и как можно добиться его снятия, расскажем в этом материале.

Что значит запрет на регистрационные действия автомобиля

Обязательным условием для совершения сделок с транспортом является регистрация в отделе ГИБДД. Все сведения об изменениях в регистрационных данных автомашины, о правообладателе, а также об ограничениях, фиксируются в базе данных ГИБДД. Указанные сведения будут проверяться в следующих случаях:

  • при проверке договора, иных документов и регистрационных данных машины по сделке купли-продажи;
  • при сверке номеров узлов и агрегатов машины, при перемещении через границу, при первичной или последующей постановке на учет;
  • при возникновении спора о правах на транспорт – при разделе совместно нажитого имущества, при проведении наследственных процедур;
  • при выявлении имущественных активов для взыскания задолженности – по кредитным претензиям банков, по налоговым обязательствам, по иным категориям споров.

Обратите внимание! Сотрудники ГИБДД обязаны представлять сведения из базы данных только правообладателю, его представителю по доверенности или по запросу уполномоченных органов. Однако на сайте ведомства содержится общедоступная версия базы данных, которой может воспользоваться любой субъект.

Запрет на регистрационные действия — что это значит? Если в реестре ГИБДД содержится информация об указанном ограничении, совершение любых сделок будет невозможным.

Более того, если автовладелец попытается продать машину по доверенности или иным косвенным способом, это не повлечет юридических последствий.

По требованию кредитора, государственного органа или иного уполномоченного лица, машина будет изъята у приобретателя без возмещения денежных средств.

В зависимости от ситуации, ограничения на совершение сделок могут устанавливаться следующими органами:

  • суды вправе наложить арест на машину для обеспечения исковых требований, на период рассмотрения бракоразводного процесса или иного спора;
  • таможенные службы вводят режим ареста на период проверки сведений о перемещаемом автомобиле, до момента оплаты пошлин и сборов, завершения экспертизы документов и характеристик машины;
  • правоохранительные органы могут вводить такие ограничения на период рассмотрения уголовных или административных дел, до получения экспертного заключения об отсутствии машины в угоне и т.д.;
  • судебные приставы могут обращать арест на любое имущество, в том числе транспорт, при исполнении судебных актов;
  • социальные службы и отделы опеки могут выносить решение в рамках защиты имущественных прав детей или иных категорий граждан;
  • при проведении банкротных дел ограничение вводится для удовлетворения требований кредиторов.

Обратите внимание! В базе данных ГИБДД должна быть указана конкретная причина наложения запрета на регистрационные действия – судебный акт, иное решение уполномоченного органа.

Решение о введении ограничений может быть связано и с подозрениями на установку нештатного оборудования, подделку номеров VIN и агрегатов машины. В этом случае продолжительность ограничительных мер будет зависеть от сроков проведения экспертиз, техосмотра или иных аналогичных мероприятий.

В каких случаях на машину не может быть наложен арест

в случаях, прямо указанных в законе, машина не может быть предметом судебного или иного ареста:

  • если она подпадает под перечень имущества, исключенного из-под ареста или иных обеспечительных мер;
  • если автомобиль является единственным средством передвижения инвалида;
  • если транспорт является основным источником дохода для должника по банкротному делу;
  • в иных случаях, предусмотренных нормативными актами.

если при указанных обстоятельствах ограничение было установлено, его можно оспорить в суде и добиться изменения сведений в реестре гибдд. сделать это может собственник либо его представитель по доверенности.

как проверить запрет регистрационных действий

О том, что уполномоченными органами наложен запрет на регистрационные действия с машиной, вы можете узнать совершенно неожиданно.

Это повлечет срыв сделки, отказ покупателя от приобретения авто и передачи средств, иные негативные последствия.

Сотрудники ГИБДД не обязаны уведомлять собственников о поступлении такой информации, поэтому можно использовать следующие способы получения сведений:

  • не уклоняйтесь от получения повесток или уведомлений из суда, Федеральной службы судебных приставов или иных органов – своевременное получение документов о наложении ареста позволит быстро обжаловать такое решение;
  • на сайте ГИБДД можно получить ряд общедоступных сведений об автомобиле, в том числе о наличии запретов на регистрационные действия;
  • аналогичную информацию можно получить из базы данных Федеральной службы судебных приставов – она размещена в открытом доступе на сайте ведомства, а для заполнения формы потребуются только паспортные данные и номер ИНН/СНИЛС;
  • в любой момент можно уточнить информацию об ограничениях при обращении в территориальный отдел ГИБДД – предоставление такой информации относится к государственным услугам.

Обратите внимание! При получении сведений через сайт вся информация будет носить ознакомительный характер. При личном обращении в суд, ГИБДД или к судебным приставам, можно получить официальную справку о наличии или отсутствии ограничительных мер.

Установив, что на авто наложен запрет на регистрационные действия, вы сможете узнать и причину такого решения. Например, можно узнать дату и номер судебного акта, постановления приставов. По этим реквизитам вы легко запросите нужный документ в уполномоченном органе для последующего обжалования и снятия ареста.

Как снять ограничения на регистрационные действия автомобиля

Чтобы добиться снятия ограничений, можно обжаловать решение об аресте либо устранить причину таких решений.

Например, полное погашение задолженности по судебному акту будет сопровождаться отменой постановления приставов о наложении ареста на авто.

Также основанием для внесения данных в реестр ГИБДД будет положительное решение по вашей жалобе, если вы оспариваете правомерность наложения ареста.

Как снять запрет при продаже автомобиля

В зависимости от оснований установления ареста или иного обременения, снять его для последующей продажи машины можно следующими способами:

  • обжалованием судебного или иного акта;
  • положительным завершением судебного процесса, если арест являлся обеспечительной мерой;
  • погашением задолженности перед кредиторами, банком, по алиментам или иным видам обязательств;
  • устранением технических неисправностей, представлением надлежащей документации на автомобиль;
  • уплатой в полном объеме таможенных пошлин и сборов;
  • подтверждением легальности приобретения машины, подлинности VIN и номеров основных узлов и агрегатов машины.

Обратите внимание! Документ, подтверждающий устранение причины для запрета, можно представить самостоятельно при обращении за регистрацией сделки.

Чтобы устранить затягивание проверки и быструю регистрацию договора, целесообразно представить подтверждающий документ в ГИБДД заранее. Учтите, что сотрудники ГИБДД вправе проверить подлинность представленного документа о снятии запрета на регистрационные действия, а также его законную силу.

Процедура снятия запретов и ограничений

Алгоритм действия для снятия запрета на регистрационные действия выглядит следующим образом:

  • получение сведений о причинах и основаниях введения ареста или иного ограничения – через интернет-ресурсы, путем получения справок и актов;
  • получение заверенной копии документа, которым был установлен запрет – в зависимости от ситуации, это будет судебное решение, постановление приставов, протоколы уголовных дел и иные бланки;
  • обжалование процессуального акта или устранение причин для наложения запрета;
  • получение документа, подтверждающего устранение оснований и причин для ограничений на регистрационные действия;
  • обращение в отдел ГИБДД по месту регистрации для исключения сведений из базы данных.

Обратите внимание! Если причиной запрета являлись неправомерные действия сотрудников ГИБДД, их можно обжаловать через вышестоящее должностное лицо либо в судебном порядке.

После выполнения указанных действий, целесообразно убедиться в своевременном внесении новых данных в реестр ГИБДД. Это устранит любые риски при продаже машины или совершении иных действий.

Чем грозит покупка авто с ограничениями

Продать авто с запретом на регистрационные действия можно только минуя ГИБДД. Например, распространен вариант с выдачей генеральной доверенности с правом управления и распоряжения.

В этом случае нотариус не обязан проверять, имеется ли ограничение на распоряжение машиной, поскольку сделка фактически не состоялась.

Покупателю, решившему приобрести такую проблемную машину, грозят следующие риски:

  • сделка может быть оспорена любым заинтересованным лицом – например, подать иск и изъять машину могут кредиторы или арбитражный управляющий при банкротстве, правоохранительные органы и т.д.;
  • последующие сделки по продаже машины будут также запрещены до снятия ограничения – сделать это может только первоначальный собственник, а покупателю придется рассчитывать только на добросовестность продавца;
  • вернуть деньги с продавца будет затруднительно – если собственник продает машину, заведомо обремененную запретом, он может скрываться от претензий покупателя и судебных повесток.

Кроме того, умышленное совершение сделок с машиной, находящейся под арестом, может повлечь и уголовную ответственность.

Резюме

Запрет на совершение регистрационных действий вводится уполномоченными органами – судом, приставами, таможенной службой, иными ведомствами.

Основной целью такого решения является принятие обеспечительных мер по судебным спорам, выявление нарушений при декларировании или эксплуатации транспорта.

Установление наличия или отсутствия обременений можно через базы данных ГИБДД, Федеральной службы судебных приставов или при личном обращении в эти органы.

Снятие ограничения возможно лишь при выявлении причины такого решения. Допускается обжалование судебного акта или постановления приставов, однако самостоятельно снять арест или иное ограничение крайне сложно.

Если у вас возникли такие проблемы, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании.

Получить консультацию и уточнить все условия сотрудничества вы можете по телефонам, указанным на сайте, либо через форму обратной связи.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Обсудить проблему с юристом

Источник: https://dtp24.com/otvetstvennost-voditelya/zapret-na-registracionnye-dejstviya-avtomobilya/

Как поставить на учет автомобиль с ограничениями на регистрационные действия — DRIVE2

Запрет на регистрационные действия как оформить

Начнем с дисклеймера: я не юрист, просто делюсь опытом борьбы с очевидно бездарнейшей частью нашего государства – судебными приставами и гаишниками. Таким «служащим» я не хочу платить зарплату из своих налогов! Нижеописанные действия господ при погонах вполне можно квалифицировать, как халатность.

Совет первый: проверяйте автомобили, которые хотите купить. Проверяйте не только на угон, розыск, но и на ограничения на регистрационные действия. Иногда приставы накладывают ограничения на предпредыдущих собственников, и это может быть в совершенно отдаленных регионах. А бегать придется вам.

Именно в такую ситуацию я и попал.

Итак, история.

В октябре 2014 года будущий мой автомобиль BMW Z3 Coupe продается первым собственником (госпожой Ковальчук) из Москвы второму владельцу в Санкт-Петербург. Встает на новый учет 12 октября 2014 года.

Несмотря на это столичный судебный пристав Жанна Аврамова 9 июня 2015 года налагает запрет на регистрационные действия из-за неуплаченной Ковальчук госпошлины в 1 701 рубль 53 копейки. На якобы все еще принадлежащий означенной гражданке (прежней владелице) автомобиль.

С базами ГАИ приставы же не сверяются, зачем? Куда легче посмотреть на устаревшие данные в своем компьютере. И сделать как удобнее. Хорошо хоть не продала ТС ради госпошлины)))

Указанный в распечатке базы запретов телефон никто не брал целую неделю. Попробуйте как-нибудь на досуге дозвониться до Головинского отдела ССП, то еще развлечение. Но все же я нашел госпожу Аврамову. Она как раз вышла из отпуска. Отправил ей курьером копии ПТС, СТС и справку из ГАИ от нынешнего собственника.

Совет второй: все документы привозите приставам лично, берите их измором, не уходите до тех пор, пока они не сделают то, что обязаны. В противном случае ваши усилия потонут в море их лени и якобы загруженности. В этом они чемпионы!

Конечно же, ни через неделю, ни через две дело никуда не сдвинулось. То канцелярия не передала, то перезвоните попозже. Дошло до личного контакта – я специально приехал к ней в Москву.

Луноликие приставы принимают непривилегированных граждан два раза в неделю по будням. Ну что ж, приятно, когда все для людей. В отведенное временное окно успеваю получить постановление об отмене запрета на регистрационные действия. Датированное еще 4 декабря 2015 года. То есть приставы через полгода поняли, что совершили ошибку, и сами себя исправили. Похвально?

Постановление это было направлено в УГИБДД ГУ МВД России по г. Москве. Но там, по всей видимости, решили положить на него большой и толстый пенал от карандашей. Из базы запрет никто не стер.

Приезжаю к своим местным борцам с автолюбителями. Подаю в окно постановление в предвкушении…

– Ну что же вы, говорит мне офицер в окне. Одно отменили, а второе нет?

Эмм, а их было два?

Совет третий: не верьте ни приставам, ни гаишникам. Их работа заключается в минимизации собственных телесных и мыслительных трепыханий. Они вам могут не сказать, сколько существует реально ограничений, и вы так и будете бегать, пока они не кончатся. Оптимально – сразу идти к начальнику линейного персонала и выбивать данные из него.

Второй запрет наложила пристав Жанна Аврамова 7 сентября 2015 года из-за второй неуплаченной госпошлины в 994 рубля 40 копеек. Снова ищем постановление, которое аналогично было издано 4 декабря 2015 года и направлено в ГАИ. И опять никто его из базы не стер!

Спрашиваю пристава: а вы сразу не могли оба дать документа, ведь как бы два идентичных случая с идентичными нарушениями? Отвечает: вы же не просили второй. Ну я же и не знал! А давайте посмотрим, нет ли еще? Нет, говорит, чуть ли не мамой клянется. Запомним этот момент.

Снова приезжаю в местное ГАИ.

– Так у вас еще одно ограничение, молодой человек! Что вы нам суете неполный комплект?– Спокойствие, какое такое еще одно? Третье?

– Ну тоже от Аврамовой!

Теперь я силой мысли дозваниваюсь до Головинского ССП и чуть не матом спрашиваю у Жанны Тимофеевны: вы же мне божились, что никаких ограничений больше нет! Я что вам мальчик? Два раза съездил к вам в другой город, теперь еще третий раз? На том конце трубки послышалось приглашение приехать в приемные часы.

В третий раз Жанна Тимофеевна ищет постановление, но теперь не находит. Я, говорит, его не делала. А кто занес данные в базу ГАИ? Святой дух?

Проверяем по номеру постановления. Ну точно! Святой дух, а в миру пристав Екатерина Дыбина. В базе ССП – Дыбина, а в базе ГАИ – Аврамова! Выносит 6 апреля 2015 года самое первое постановление о запрете регистрационных действий. За штраф на 3 000 рублей у все той же гражданки Ковальчук))) И опять всем наплевать, что автомобиль уже давно на ней не числится. Снимаем запрет 24 ноября 2016 года.

В третий раз приезжаю в ГАИ. Как сейчас помню 30 ноября. Но за полторы недели до этого еще один не в меру активный пристав Алексей Сюзев уже из другого отдела ССП – по элитному Центральному административному округу выносит… Ну вы уже поняли. Четвертый запрет на регистрационные действия!

Гаишнички, родненькие! А вы вот три раза видели, как я боролся с идиотами? Вы же видели, что тачка уже на другом собственнике? Может, вы логику включите и сами отмените эти иезуитские запреты? Нет, говорят. Не имеем права. Носить фуражку они имеют право, а не принимать во внимание незаконные постановления не имеют. Ну как так?

Это было похоже на тотальную непруху, удар под дых и непроходимый лес одновременно. Но тот, кто сдается, не пишет эти строки.

Совет четвертый: не откладывайте регистрацию после снятия запрета. Если судьба застала вас в другом городе, тут же направляйтесь в местное ГАИ (теперь так можно) для осмотра ТС и снятия ограничений.

Как же увлекательно я искал этого пристава))) Госслужащий Алексей Петрович Сюзев вынес постановление и уволился))) Мало того – его бывший отдел переехал. Даже пресс-служба ССП по г. Москве не знала куда. Ну а телефон, что дали в ГАИ, понятное дело, и не собирался никто брать. Все же в переездах.

Зато в этот раз сумма куда серьезнее – 27 450 рублей 28 копеек. Долг перед Комитетом лесного хозяйства Московской области.

Примерно к январю мне это все надоело. Ок, гугл! Алексей Петрович обнаружен в базе данных кадрового агентства. Ищет работу охранника (!). Номер телефона платный, но в соседнем окне браузера открывается бесплатно))) Звоню ему, еще не зная, – пристав он или просто полный тезка.

– Алексей Петрович, беспокоит вас коллега, по исполнительному производству два-три-два-два-два-три. Вы когда будете у себя? А, уволились… А кто за вас? Ага, пристав Камиль Магомедов… А по какому он адресу?

Ну и так далее.

Как вы думаете, нужно ли гордому приставу Камилю Шамильевичу Магомедову разгребать косяки бывших коллег? Идем к начальнику, показываем три предыдущих запрета, мягко интересуемся не обледенели ли они? Чем помочь? Может, жалобой в нужную инстанцию? А что? Терять нечего, машина полгода не может на учет встать, и никто типа не виноват.

Это придает процессу хороший импульс, и вскорости документ у меня.

К тому моменту звезды сошлись так, что перерегистрацию было очень удобно сделать именно в Москве. Четыре сражения выиграны, цель достигнута. Зэтка официально сменила собственника, причем гораздо быстрее, чем это могло бы быть у меня дома.

Однако! Никто не даст гарантии, что доблестные приставы не проснутся еще раз с бодуна и не наложат еще запрет по грехам той же самой гражданки Ковальчук, что была первой собственницей моего автомобиля в России. Прививки от раздолбайства еще не придумали!

Источник: https://www.drive2.ru/b/469437864942240016/

Как наложить и снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Запрет на регистрационные действия как оформить

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью — это мера воздействия на те или иные объекты недвижимости (какие именно — скажем ниже), которая не позволяет вносить изменения в правоустанавливающие документы таких объектов.

В статье поясним, кто, как и зачем накладывает и использует запрет регистрационных действий на недвижимое имущество, как происходит снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью.

В частности, вы узнаете, как наложить запрет на сделки с квартирой (как через Росреестр поставить запрет на продажу квартиры).

Обозначенный запрет для УФРС (если он инициирован собственником) — это невозможность рассмотрения заявления (плюс комплекта приложений к нему) на совершение тех или иных регистрационных действий при их подаче несобственником.

Не поможет даже нотариальная доверенность (с соответствующими полномочиями) у несобственника имущества. Регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении собственника означает, что последний не сможет распоряжаться недвижимостью (продажа, дарение и т. д.). Владение и пользование ею сохраняются.

Запрещение не сработает, если основанием для регистрационных действий является решение суда.

Теперь о юридических причинах запрещения регистрационных действий с недвижимостью. Это происходит при сервитуте, ипотеке и т. д, когда закон прямо на это указывает. Запрет на продажу недвижимости может стать следствием соответствующего судебного решения.

Постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью может вынести и пристав-исполнитель в рамках какого-либо исполнительного производства.

О запрете на продажу квартиры без личного участия может заявить ее собственник (чтобы защититься от мошенников).

Ниже мы подробнее распишем каждую причину, а пока напомним, что совершение сделок с недвижимостью в основном регулируют ГК РФ и ФЗ от 13.07.2015 № 218. По п. 3-5 ст.

1 указанного ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт, которым признается и подтверждается возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение этого права и обременение недвижимого имущества (госрегистрация прав). Названная процедура воплощается через внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором есть в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация права в указанном реестре — это единственное доказательство существования зарегистрированного права.

Какие объекты может затрагивать данная мера воздействия

Недвижимые вещи (по п. 1 ст. 130 ГК РФ) — это участки земли, недр и все, прочно связанные с землей вещи, которые нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

Также сюда относятся воздушные морские и внутренне-плавательные суда, которые подлежат государственной регистрации. Закон может относить к недвижимости и другое имущество.

Сюда же относятся жилые и нежилые помещения, а также машино-места, если границы таких помещений, частей зданий, сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Таким образом можно установить запрет на продажу имущества, которое указано выше.

Как запрет на регистрационные действия с недвижимостью накладывают приставы или суд

Скажем сразу, что судебные приставы используют данную меру воздействия для принудительного исполнения того или иного судебного решения, а суды только обеспечивают через нее какой-либо иск, без принудительного исполнения.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью судебными приставами накладывается через принятие соответствующего постановления. Действует судебный пристав при этом в пользу взыскателя и в силу ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229, которая наделяет его таким правом.

Запрещение налагается и по судебному определению, которое обеспечивает иск. Такая возможность предусмотрена гл. 13 ГПК РФ. Ходатайство о запрете регистрационных действий с недвижимостью могут подать лица, участвующие в деле.

Определение суда о соответствующем обеспечении иска исполняется немедленно, по разделу VII ГПК РФ. Истцу выдается исполнительный лист, а ответчику направляют копию определения суда. Приставы в данном случае руководствуются ч. 6 ст. 36 ФЗ от 02.

10.2007 № 229.

Как происходит регистрация запрета на совершение регистрационных действий по воле собственника имущества

Услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам. Например, инициировать запрет на регистрационные действия с квартирой. По пп. 5 п. 1 ст. 15 ФЗ от 13.07.

2015 № 218 на такие действия имеет право собственник главным образом в целях защиты от мошеннических действий.

Однако если мошенник будет выдавать себя за собственника и предъявит ваш паспорт, велика вероятность, что его замыслы удадутся.

Обращаться для оформления запрета на регистрационные действия нужно в:

  • Росреестр (его территориальный офис), который и будет накладывать данную меру воздействия, соответственно, туда и поступит необходимый комплект документов;
  • надлежащий филиал Федеральной кадастровой палаты (есть в каждом регионе РФ);
  • МФЦ (лучше обращаться туда);
  • можно оформить в электронном виде через сайт Росреестра с заверением электронной подписью.

Росреестр защитит ваше имущество в течение пяти рабочих дней после поступления туда необходимых документов, в том числе:

  • заявления в свободной форме, где разборчиво (без помарок, дописок и сокращений) указана информация о заявителе, объекте недвижимости, плюс соответствующее требование, скажем, наложить запрет на любые действия с квартирой;
  • документы о праве собственности на соответствующий объект и удостоверяющие личность заявителя.

В целом заявление должно обладать следующей структурой:

  1. Ф.И.О. заявителя с его паспортными данными.
  2. Адрес (по месту регистрации).
  3. Сведения об имуществе, на которое нужно воздействовать.
  4. Просьба о таком воздействии.
  5. Подпись заявителя и датировка.

В результате указанных действий в ЕГРН внесут соответствующую запретную запись, которая приведет к возврату любого регистрационного заявления от несобственника объекта (по п. 4 ст. 25 ФЗ от 13.07.2015 № 218), даже того, который обладает доверенностью. Данная услуга оказывается бесплатно. Обойти обозначенное запрещение получится только через:

  • решения суда или уполномоченного сотрудника Росреестра;
  • постановление судебного пристава.

Что будет, если нарушить запрет

Если Росреестр совершит регистрационные действия при установленном на это запрете, его привлекут к ответственности. Такая сделка по п. 1 ст. 174.1 ГК РФ ничтожна. Это означает, что участники сделки должны будут вернуть друг другу все, что они получили по ней.

Правда, по п. 2 указанной статьи, недвижимость можно будет законно продать (и с таким запрещением), чтобы погасить задолженность перед кредитором, в чьих интересах такое обременение и было установлено. Исключениями будут случаи отсутствия соответствующей информации о запрете у приобретателя. Тогда последний сможет признать сделку ничтожной по ст. 168 ГК РФ.

Как снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Как обозначенная мера воздействия будет сниматься, напрямую зависит от того, как она была наложена. Если ограничение наложено по инициативе собственника, то и отменят его аналогичным наложению образом (см. выше).

Снятие запрета пристава для регистрации недвижимости происходит по решению пристава, который его наложил. Надлежащее ограничение можно снять или удовлетворив требования взыскателя (скажем, оплатив кредитную задолженность), или когда стоимость арестованного имущества не соответствует сумме исковых требований.

Могут снять запрещение и когда владелец заявит о замене ограниченной собственности на иную. Правда, в данном случае соответствующее ходатайство могут и не удовлетворить.

Суд отменит надлежащую запретительную меру после отказа в удовлетворении исковых требований, которые обеспечивались подобным образом.

Источник: https://ppt.ru/art/nedvizimost/zapret-na-deystviya

Запрет на регистрацию автомобиля

Запрет на регистрационные действия как оформить

Для того чтобы владелец автомобиля имел право его законно эксплуатировать и распоряжаться им, машина должна находиться на учете в ГИБДД. Это подразумевает, что органам государственной власти известно, кто и на каком основании является собственником транспортного средства.

Собственник автомобиля имеет право им распоряжаться, как и любым иным движимым имуществом: продать, подарить, сдать в аренду в соответствии со ст. 209 ГК РФ. В ряде случаев право автомобилиста распоряжаться машиной ограничивают, то есть вводят запрет на совершение регистрационных действий с транспортным средством.

Что такое запрет на регистрацию автомобиля?

При данном ограничении лицо не лишается права собственности на свое имущество и по-прежнему владеет им, но не может его никому продать, подарить или иным образом распорядиться.

Обратите внимание!Если владелец автомобиля, в отношении которого введен запрет на регистрационные действия, продаст его другому лицу, покупатель не сможет поставить его на учет, а следовательно, не получит права законно использовать ТС.

Как проверить наличие запрета?

Запрет на совершение регистрационных действий может быть введен несколькими способами. В зависимости от конкретных мер будет различаться порядок действия автовладельца, который хочет проверить наличие ограничений.

Находится ли авто в залоге, можно узнать либо через нотариуса, либо самостоятельно.

Во втором случае необходимо ввести данные автомобиля на сайте реестра залогов движимого имущества.

Об аресте машины, наложенном Федеральной службой судебных приставов (далее — ФССП) или судом, можно узнать либо через сайт ФССП, либо обратившись с соответствующим заявлением в органы ГИБДД.

Причины запрета на регистрацию автомобиля

Наиболее распространенными основаниями является следующие:

  • наличие неоплаченных штрафов за нарушение правил дорожного движения;
  • задолженность по уплате транспортного налога;
  • обеспечение искового заявления при рассмотрении дела в суде;
  • взыскание задолженности в ходе исполнительного производства при принудительном исполнении судебного решения;
  • нарушение правил ввоза автотранспорта на территорию РФ;
  • расследование уголовного дела;
  • подозрения, что автомобиль находится в угоне, или были изменены его номерные знаки;
  • заключение договора залога движимого имущества между физическими или юридическими лицами.

Арест на машину может быть наложен следующими органами:

  • судом — при рассмотрении гражданского, административного или уголовного дела;
  • органами ФССП — при принудительном исполнении судебного решения;
  • правоохранительными органами — в ходе расследования уголовного дела;
  • органами таможенного контроля — при подозрении на нарушения правил ввоза автомобиля на территорию РФ.

Как снять запрет?

Нередко происходят ситуации, когда недобросовестные продавцы пытаются продать арестованные автомобили, ничего не говоря покупателям.

Иногда новый владелец узнает о наличии ареста только при попытке поставить машину на учет в органах ГИБДД.

Снять ограничения с авто можно двумя способами:

  • получить документ о снятии ограничений в государственном органе, который наложил запрет;
  • обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Первый способ является относительно простым и наименее затратным как по времени, так и по деньгам. Для начала необходимо обратиться в ГИБДД, чтобы узнать, каким именно государственным органом наложен запрет на распоряжение автомобилем.

Получив необходимую информацию, следует обратиться в этот госорган и по возможности устранить причины ограничения (заплатить штраф, передать вещь, выполнить обязательство по договору).

После этого необходимо получить документ об отмене такого запрета и обратиться в органы ГИБДД для того, чтобы его убрали из базы данных автотранспортных средств.

Второй способ отмены постановления о запрете регистрационных действий — это обращение в суд с исковым заявлением.

Обратите внимание!Наиболее часто таким способом пользуются те, кто не согласен с решением органа государственной власти, а также те, кто не имеет возможности связаться с продавцом.

К исковому заявление необходимо приобщить копии следующих документов:

  • паспорт истца;
  • копию свидетельства о регистрации транспортного средства;
  • договор купли-продажи или иной документ, который свидетельствует о заключении соглашения между продавцом и покупателем;
  • справку из ГИБДД, в которой указаны причины наложения ареста на автомобиль;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

В ряде случаев рассмотрение дела может затянуться на длительный срок, но если суд вынесет решение в пользу покупателя, приобретенный автомобиль можно будет поставить на учет, так как запрет будет переведен на иное имущество бывшего хозяина либо аннулирован.

Если вам необходимо снять арест с авто, мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые имеют большой опыт по оспариванию действий органов государственной власти в судах все уровней и помогут вам защитить право собственности на принадлежащее вам имущество.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pravoved/zapret-na-registraciiu-avtomobilia-5bee6c886e99d600afc93ccd

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.